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Bauarbeiten
Das Anwesen Münchnerstr. 6 wurde 1869 von Michael Niedermeier errichtet und seither merfach umgebaut:| Jahr | Baumaßnahme | Bauherr |
|---|---|---|
| 1869 | Neubau eines Bauernhauses mit Gaststube und Metzgerei | Michael Niedermeier (1837-1912) |
| ca. 1905 | Anbau eines WC Hauses (WCs im EG und 1.OG) | Johann Niedermeier (1866-1921) |
| ca. 1930 | Einbau von 2 Fremdenzimmern im Westteil des Heubodens | Georg Niedermeier (1896-1978) |
| 1942/43 | Anbau mit 4 Zimmern (Laden, Nebenzimmer und 2 Zimmer für die Wohnung des Wirts) und 2 Kellerräumen, großräumige Umbauarbeiten im Haupthaus (u.a. Vergrößerung der Gaststube) | |
| 1974/75 | Abbruch von Schlachthaus und Tenne (Neubau eines Einfamilienhauses) | Hans Niedermeier (1939-2011) |
| 2006-10 | Erneuerung der Bausubstanz nach modernen und denkmalpflegerischen Gesichtspunkten | Andreas Niedermeier (*1973) |
Die aktuellen Bauarbeiten beinhalten:
- Neubau eines außenliegenden, großzügigen Treppenhauses anstelle der innenliegenden Treppen und schließen der alten Treppenöffnungen in historischen Holzbalkendecken, um Brandschutz zu verbessern. Dazu Abbruch des WC-Anbaus von 1905 und Unterfangung einer Ecke des Anbaus von 1942.
- Rekonstruktion von statisch und branschutztechnisch wichtigen Ziegelwänden.
- Einbau neuer, schall- und wärmedämmender Lärchenholzfenster, Vollwärmeschutz aus Mineralwolle an der Außenwand, Dämmung des Daches mit Holzfaserdämmplatten. Eine hocheffiziente Gasbrennwertkessel-Zentralheizung tritt an Stelle der vorhandenen Ölöfen und des Holzbefeuerten Boilers. Dadurch entspricht das historische Haus einem Niedrigenergie-Neubau.
- Verwendung historischer Bautechniken und Baustoffe: Mauerwerk aus Vollziegeln (z.T. mit Ziegeln aus Teilabbrucharbeiten vor Ort), Innenputz auf Lattenputzdecken, vollständig diffusionsoffene Bauweise mit biologischen Baustoffen (weitestgehend Leim- und Kalk- und Silikatanstriche).
- Einbau modernster Raumlufttechnik für die Lüftung der neuen Gastküche und der historischen Gaststube.
- Einbau eines behindertengerechten Bades, nutzbar von Physiotherapie und Gaststätte. Behindertengerechter Ausbau des knapp 1 Meter oberhalb der Straße gelegenen alten Wirtsgartens.
- Einbau moderner Sanitäranlagen sowie einer vernetzten Rauchmeldeanlage
- Einbau einer Praxis für Physiotherapie in der ehemaligen Gastküche und dem ehemaligen Metzgerladen.
- Ausbau des Dachgeschoßes, Einbau von 3 Wohnungen im OG und DG.
Die folgenden Firmen sind an den Bauarbeiten beteiligt:
| Architekturbüro Vierl | Gauting | Bauplanung |
| Besta Trennwandtechnik | Puchheim | WC-Trennwände |
| Brunetti Bau | Fürstenfeldbruck | Rohbauarbeiten |
| Dr. Hertle | Gräfelfing | Statik/Brandschutz |
| Jaksch & Baur | Sielenbach | Innenausbau |
| Kaindl Bau | Breitbrunn | Kanalarbeiten |
| Kraft Transporte | Gilching | Abbrucharbeiten |
| Mayer | Moorenweis | Elektroinstallation |
| PEG | Gilching | Haustechnikplanung |
| Prothiwa | Moorenweis | Dachfenster |
| Schmautz SVI | Pähl | Fassadendämmung |
| Schlosserei Jäger | Herrsching | Geländer |
| Schreinerei Gerlich | Mauern | Fenster und Türen |
| Spenglerei Bauer | Bergrheinfeld | Flachdach rollnahtgeschweißt |
| Spenglerei Leib | Moorenweis | Flach- und Ziegeldach |
| Steinert | Grafrath | Elektroplanung |
| Strobl | Inchenhofen | Heizung, Sanitär, Raumlufttechnik |
| Utz | Unterbrunn | Betonschneidearbeiten |
| Vicari Sanitär- & Schanktechnik | Mittelstetten | Thekenbau |
| Welzmüller Raumausstattung | Inning | PVC-Böden |
| Zimmerei Kiener | Emmering | Schleppdach und Dachdämmung |